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Diagnostic plomb avant travaux, avant démolition

Le repérage du plomb avant travaux ou avant démolition concerne tous les biens immobiliers construits avant 1994.

Le repérage plomb avant travaux est rendu obligatoire par le Code du Travail en référence aux articles L.4121-1 et R.4121-1, les R.4412-59 et suivants, R.4412-152, art. R.4412-156 à 160. L’Arrêté du 19 août 2011 relatif au diagnostic du risque d’intoxication par le plomb dans toutes les peintures.

Le Maître de l’Ouvrage ou le propriétaire demande la réalisation d’un repérage plomb préalablement à tous les travaux.

Le but de ce repérage est de se prémunir de tous les risques d’exposition et d’intoxication au plomb lors d’opération de travaux et :

  • De permettre à la Maîtrise d’Ouvrage et à la maîtrise d’œuvre de tenir compte de la présence de matériaux dangereux dans la construction afin de bien préparer le chantier de travaux ou de démolition
  • De réaliser les travaux en toute sécurité (protection des individus)
  • D’éviter les pollutions environnementales lors des retraits et stockage des gravois
  • De mettre en place une gestion déchets dangereux opérationnelle

La méthodologie de travail consiste à :

  • effectuer la visite des lieux des travaux à venir
  • réaliser un croquis des locaux (plan s’il existe)
  • analyser les documents transmis (plan, programme de travaux, périmètre d’intervention, fiches techniques, …)
  • déterminer les éléments pouvant présenter des matériaux contenant du plomb
  • identifier les sondages et démontages destructifs
  • réaliser toutes les mesures à l’aide d’un analyseur à fluorescence X la présence de plomb dans les peintures.
  • Analyser en laboratoire des échantillons si nécessaire
  • rédiger le rapport de repérage
  • transmettre le rapport au donneur d’ordre

L’opérateur de repérage est un technicien certifié par un organisme COFRAC.

L’analyseur à fluorescence X est un matériel déclaré auprès de l’ASN (autorité de sureté nucléaire